1974〜1984年築, 専有面積34.54㎡〜54.54㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.9%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
パラスト桜丘
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 44.54㎡の場合
相場
3,657万円
82.1万円/㎡
1,937
3,083
4,230
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,230万円
69.2万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パラスト桜丘
3,480万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 44.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 87.4万円 | 6階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,980万円 | 49.4万円 | 6階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,490万円 | 62.1万円 | 6階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 3,298万円 | 78.4万円 | 6階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 3,498万円 | 83.1万円 | 6階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/10 | 2,480万円 | 58.9万円 | 7階 | 42.09㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/03 | 秀和祖師谷大蔵レジデンス 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,790万円 | 68.8万円 | 40.55㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,380万円 | 58.7万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,580万円 | 59.3万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/28 | 第2千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,090万円 | 59.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,480万円 | 59.3万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,490万円 | 81.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、世田谷区では12.7%上昇しています。
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